Hartmann Immobilien-
und Verwaltungs AG
8126 Zumikon

Wie wird meine
Liegenschaft
  optimal verwaltet?

Die Immobilienverwaltung ist eine unserer Stärken, von der Vermietung oder Wohnungsübernahme über die laufende Betreuung bis zu Umbau oder Renovation.
Auch bei Erstvermietungen ist auf uns Verlass. Hier sind lokale Markt-
kenntnisse von Nutzen.
Wir verwalten Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Gewerbe und Büro-
bauten.
Auch kurzfristige Verwaltungen bei Erbschaften und Erbteilungen sind möglich.

• Mietersuche und Auswahl der Interessenten
• Abschluss/Kündigung von Mietverträgen, Vornahme von
  Mietvertragsänderungen
• Wohnungsabnahme inklusiv Erstellen des Protokolls
• Inkasso der Mietzinse, Mahnwesen, Kontrolle und Bezahlung
  der Rechnungen
• Führen der Liegenschaftenbuchhaltung inkl. Hauswart-Gehaltsabrech-
  nung und steuergerechter Abschluss
• Führen der Heiz- und Nebenkostenbuchhaltung inkl. Abrechnungen
• Vertreten des Auftraggebers in allen rechtlichen Belangen
  gegenüber Mietern, Nachbarn, Handwerkern und Behörden
• Erstellen und Überwachen der Hausordnung
• Überwachen der Liegenschaft, speziell der Heizung, des Aufzugs und
  der anderen technischen Anlagen (Kontrollbesuche)
• Auftragserteilung und Überwachung von Instandstellungsarbeiten
• Bewirtschaften von Versicherungs- und Serviceverträgen
• Einberufung und Leitung von Stockwerk-Eigentümer-Versammlungen
• Ausführung und Koordination der Beschlüsse der
  Stockwerk-Eigentümer-Gemeinschaft